議員促修法改善社會住宅 – 2137期

中央新村北側將興建社會住宅650至700戶，預計民國108年營運，十四張區段徵收案則約可提供500至550戶。然而，新北市人口有400萬人，目前新北市已興建完成的社會住宅，占總住宅存量只有0.05%，興戶數遠不及需求量。

多數民眾雖支持興建社會住宅，但李姓民眾認為，新北市人口眾多，社會住宅比例卻很少，和國外比例相差甚多，政府應加速都市更新，並規畫閒置地點。周姓民眾則認為，政策雖好，但治標不治本，除了興建社會住宅，政府也需擬定配套措施，解決如周遭交通、教育等問題。許姓民眾也表示，目前社會住宅並不普及，也處政策陣痛期，而且房價居高不下，民眾要存錢買房依舊有困難。

市議員陳永福、市議員金中玉，以及市議員陳儀君皆表示，土地有限，政府應修法，提高社會住宅容積率。金中玉指出，社會住宅供需不平衡，民眾等待時間冗長，政府應努力釋出土地；加速土地變更，如新店十四張，由農地變更為住宅用地，即為好的案例。陳儀君則說，政府應清查閒置土地，利用現有土地改建為社會住宅，會比區段徵收的方式更快速。

針對政策缺失，陳永福直言，中央政策不明確，導致地方政府無所適從，各做各事。金中玉建議，政府應設立一套標準，成立監督委員會，邀請學者、專家提供意見，建立公信力。

另外，金中玉與陳儀君皆認為，新建社會住宅應要注重建設及居住品質。陳永福更表示，政府也應加速道路系統興建速度，如三環三線、安坑輕軌等，便利的交通可讓民眾住在市郊，市中心與近郊的房價也能逐漸達到平衡。

然而，有民眾認為社會住宅提供給較弱勢的民眾，可能導致房價低落。對此，陳永福批評，貧富階級意識為社會病態，社會住宅應該平均分散於各地，不應集中於特定地點，政府應積極處理民眾對立的心態。李姓民眾也支持社會住宅地點應分散，不可將居住在社會住宅的民眾邊緣化。