公宅來了 學子可望受益 – 2151期

位於木柵里久康街24巷的公營住宅預定地，已於上月29日始拆除地上建築。據木柵里里長高銘傳表示，建築物預計民國105年完成設計，民國107年完工。目前規畫建造地上12層，地下三層，估計可提供166戶住房。

高銘傳表示，預定地為國有地，原建築物是一棟荒廢空屋，至少存在十餘年，今年夏天登革熱疫情延燒時，荒廢地蚊蟲多，當時里民就擔憂恐會形成疫情。高銘傳也說，僅少數民眾因影響自家房價、景觀等理由反對，多數里民皆贊成改建公營住宅；市政府要推行公營住宅，他非常樂意配合。

若有優惠租金可提供外地學子申請，甚至願意留在木柵里長住，高銘傳表示認同，也希望有機會能向市政府相關單位提出訴求。而里內高齡里民不少，盼望公營住宅落成後，負責單位能規畫其中一塊空間（60坪左右）交予木柵里，屆時里辦公室可在該處設立里內老人休憩空間。

就讀世新大學廣播電視電影學系周姓學生對於「聯合學生宿舍」的構想感興趣，如果價格便宜可能會考慮。自己在上大學前，以為學校會給予大一新生保障住宿名額，但自己沒有抽到宿舍，只好尋覓校外租屋管道。周姓學生表示，自己目前需付的房租是一個月6500元，不含水電。他的同學住在學校宿舍，收費則是一個學期約1萬元左右。相較之下，學校宿舍收費較便宜；但周姓學生說，宿舍有門禁時間，也有網路流量限制，若學生聯合宿舍的收費和規定與學校宿舍相似，他可能不會考慮申請。

鄰近公宅預定地有數棟公寓大樓，其中一件大樓的吳姓管理員說，尚未拆除前該處會有流浪漢、流浪狗出沒。目前拆除工程為平日早上施工至傍晚，周末停工，噪音與空氣汙染都在控制範圍內，並未造成鄰近居民不便。

台北市文山區議員徐弘庭表示，公宅的建設應以各地方的地區性進行規畫，如文山區的性質是文教地，所擁有的學校數量不只有世新大學和政治大學，相對學生數量多，對於租屋的需求也較大，應把對公宅地的規畫改建為「學生宿舍」，給學生良好的租屋環境，並帶動壓低房租價格，才能減輕學生的壓力。如果是以帶動地方繁榮為目的，應以改善文山區周遭的交通環境為主，使其更為便利，方能吸引更多人前往。目前，議員徐弘庭與立委賴士葆和仍與政府溝通中，希望此提案能通過，加速文山區的發展。