經濟部商業司商圈更新與形象改造計畫政大商圈脫穎而出 獲得經費 – 1748期

經濟部商業司為增加民間商業競爭力，推動商圈更新與形象改造計畫，政大商學院信義不動產研究發展中心的「政大萬興形象商圈更新再造計畫」提案，在台北市五個商圈再造計畫競爭下脫穎而出，使政大萬興形象商圈獲得來自商業司所提供的改造經費。計畫範圍以指南路二段為主，西至道南橋以下，東至指南派出所，北至市立圖書館萬興分館。政大商圈在人口增加、生活水準提高下，產生許多不適應與困擾，影響鄰近居民及政大師生的生活品質。為配合經濟部商業司推動形象商圈之願景，導入串聯性、區域性的共同經營理念，並融合當地社區意識，提昇商圈整體競爭力，創造良好的商業環境。政大商學院信義不動產研究發展中心主任姜堯民表示，政大商圈的消費對象以學生為主，商圈定位在以藝文為主的大學城商場。目標在營造一個有圖畫、書畫、書店結合景觀、行人徒步區、整潔的飲食休閒中心，隨處可見學生於露天咖啡座、擁有大片玻璃窗的店內討論報告，甚至是悠閒的品茗、聊天，商圈內瀰漫「茶香、書香、咖啡香」的濃厚藝文氣息，進而提高附近社區居民的生活素質。姜主任表示，將成立結合店家、專業人士及政府相關人員的商圈管理委員會，來輔導店家營運內容，如產品行銷、設計，提昇店家服務品質及產品內容的精緻度。姜堯民指出，目前正進行由衍生工程管理顧問公司主辦的商圈經營管理創意競賽，由學生自行組成經營團隊，針對產品行銷、經營管理、商店環境等有助於提昇商店競爭力、服務品質等，提出創意計畫，以創意、可行性及完整性為評分標準，競賽結果之優作可供店家參考應用。萬興里里長謝啟峰表示，政大商圈將進行軟體的輔導及硬體的改造，營運內容不只侷限在小吃，房東、店家、住戶需有長遠計畫，走向更高素質的內容，硬體以現有的部分做更新，整理外觀、修改門面、招牌、遮雨棚等。謝啟峰表示，位於指南路二段及萬壽路一帶，道路狹小，交通擁擠，部分店家門面老舊，許多店家擁有提供更好服務的潛力，但作風保守，不具創新性，無法令消費者享有最佳的服務品質。此外，鄰近政大商圈的ZOO MALL，餐飲部分選擇繁多，雖然價位較高，但其寬敞、整潔、令人愉悅的消費環境，逐漸分散政大商圈的部分客源。關於商圈附近停車及人潮、車潮壅塞問題，謝里長指出，政治大學於假日開放停車，但需考量校園安全。此外，將打通指南路二段七十七巷與四十五巷六弄，把人潮引至秀明路，並重新規畫公車及交通路線，引導上貓空、指南宮的車潮。衍生工程管理顧問公司涂智益表示，目前正與店家溝通，提供資訊，溝通後已有店家接受商圈發展的觀念，體認到店面或經營方向需做變革，部分已進行裝潢整修的工程。另外，衍生顧問公司也進行地區行銷，透過定期舉辦活動，文宣及報紙等宣傳，做商圈特色的推廣。涂智益表示，透過「政大萬興形象商圈經營管理創意競賽」，讓店家了解變革的狀況，也讓仍在觀望中的店家有具體的參考。目前政大學生會與萬興里辦公室計畫於十二月舉辦大型推廣活動。