北部房價居高不下 北漂族租買考量多
記者 謝旻蒨、陳妍潔／採訪報導
現今台灣社會薪資低房價高，大多數年輕族群無法負擔高額房價，只能以租房或社會住宅做為選擇，買房民眾張小姐提到，過去幾十年儘管房貸利率偏高但房價較低，大多數人能夠負擔得起購屋費用，但近年來尤其北部房價不斷上升高居不下，一間小套房就要近千萬的高價，導致許多人只能在4、50歲才能籌到買房頭期款，而後續所需面對的還有房貸壓力，使許多人對買房避之唯恐不及，因此租房成為大多數現代人常做的選擇。
房仲黃晨媛提到在選擇租房或買房首先須考量到自身的經濟條件，在情況允許下加上有一筆自備款的話，就可以選擇購屋，也可透過優缺點的比較下，來評估自身適合哪類型的方式居住。
在買房方面，優點是投入的錢都為自己所有，都屬於個人資產，且在未來或年老時都有家可歸，缺點則是，高額的房價導致房貸壓力劇增，以及若遇到惡鄰居或是在居住生活上不適應的話則無法輕易搬遷。
相比之下買房的缺點就成了租房的優點，可隨時退租，不受拘束，也可透過先租房的選擇來檢視自己是否適合居住於此，而租房缺點則是居住的去留全都取決於房東，也有可能因為高年齡層的關係，被房東拒絕租房等等的相互關係下，都可成為評估的一大重點。
而近期因新冠疫情的影響，房貸利率調低，使民眾的購屋意願提高。
都市改革組織研究員廖庭輝指出，房價會不斷升高的原因大多是基於恐懼的情況下，民眾被迫買房，跟過去相比，以前三十坪的房子房價比現在低，但現在的房價高，坪數也變少，人們仍舊會選擇去買房就是因為會怕未來沒房子可租，無法老有所終。
廖庭輝說，雖然就現今房屋市場的環境下，買房仍是較有保障，但希望能提供除了租或買的第三條路給大眾去做選擇，而不是房價一直不斷的被推高。
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