地主佃農解約新辦法 分割土地解套 – 1844期

自政府實施耕地三七五租約以來，佃農與地主各自擁利，依現行條款，地主收回土地不易，難免產生紛爭。因此內政部新增終止契約補償方式，經租佃雙方協議，即可以分割土地補償承租人之方式終止契約。文山區公所經建課桑銘志說，三七五減租條例較保障佃農，地主想收回土地很困難，現今許多佃農生活已不需要仰賴耕作，但為了三分之一土地權，大多不願意拋棄耕作權，將土地歸還地主。為此，內政部訂定農業發展條例，租佃雙方可以分割土地方式終止契約。桑銘志表示，鼓勵佃農與地主以分割土地方式終止契約，如果因耕地租佃發生爭議時，可提請台北市耕地租佃委員會調解。新店市公所承辦人員許小姐表示，在租約未到期前有單方想要停止耕地租約，可能要面臨司法程序。另外，為保障出租人權益，租約期滿時，如出租人為擴大家庭農場經營規模，不需補償承租人便可收回土地。許小姐表示，如果民眾有任何疑問，可致電各鄉鎮市公所的承辦人員。