社會住宅

台灣的社會住宅政策正面臨考驗，包括較晚起步、建造成本及政策不完善等因素導致社宅有極大缺口。為彌補需求，包租代管行業成為解方，以推動租賃市場轉型。「包租」相當於業者為二房東，每月固定付租金給原屋主；而「代管」則是幫助房東管理物件及租客。然而，包租代管政策存在許多問題，如租金補貼的僧多粥少、出租黑數，以及社宅誘因不足等。

根據國家發展委員會數據資料推估，我國將於2025年邁入超高齡社會，老年人的長期照護需求勢必攀升，但在租屋市場中，獨居長者相較其他身份，背負許多「年齡歧視」，且政府推動的社會住宅仍不足，導致獨居長者租屋不易。

由於生活水準提升及經濟成長帶動產業快速發展，我國近年來用電量屢創新高。根據經濟部能源局的統計，2021年我國總用電量來到2830億度，住宅部分總用電量則為527億度，占全國用電約18%，與前一年相比漲幅近5%，顯見家庭用電需求逐年提升，民眾如何學習節約能源，同時具備永續發展之觀念，已成為當今無法忽視的課題。

何謂「居住的永續發展」？近年來，為了保障青年與弱勢族群的居住權益，政府強力推廣「社會住宅」計畫。提升社會住宅的興建品質、去除民眾刻板印象的同時，實行混居的社會住宅仍存在許多問題值得深入探討。

台北市松山區的社會住宅，有一群青年創新回饋戶，2018年起共同推行社區回饋計畫「共耕食代」，從社區屋頂農圃出發，培養住戶共耕共食的精神，透過每周聚會，連結眷村包餃子的麵食文化，加強社會住宅中住戶的情感連結。