記者 章哲漢、葉禮聿、蕭郁霖／採訪報導

Open Green「打開綠生活」計畫（以下簡稱OPG）是台北市都更處活化社區閒置空間的改造計畫，目的是提升市民的生活品質。以文山區明興里為例，近年便透過OPG提案，成功改造社區內多處軍有土地的閒置空間。這些改造點，目前由社區代管，作為社區里民課輔教室、園圃等公共用途。然而，2020年隨著軍方標售土地給建商，明興里幾年來的社造成果，即將化為烏有。

明興里分期分區的改造藍圖

經過台北市產發局「臺北城市花園推動計畫」及「社區園圃計畫」輔導下，台北市文山區明興社區將原本代為管理的軍方土地，打造成一個社區的園圃，提供社區居民一個栽種蔬菜、花草的開放場域。

明興社區部分地址位在台北市文山區的秀明路，該路段左右兩側落差大，而園圃位置則坐落在秀明路一段馬路旁的邊坡上。社區園圃志工吳欽賢提到，在從事休閒園藝之前，居民總是得先爬過高矮不一的階梯，不時還需要搬運泥土肥料與鋤頭等工具，這都造成社區年長者生活上的不便利。

為此，明興社區發展協會2019年向台北市都更處提出「打開綠生活2.0」計畫，在中國科技大學建築系講師孫啟榕與其學生團隊的合力施作下，將21、23與25號三間軍方屋舍打通、降低牆面高度，並鋪設水泥緩坡長廊，從社區的生態館外頭，一路連接至高處的園圃，連通社區裡的公共空間，讓從事園圃栽種的里民更加方便。

里長鄢健民說明，喜愛園藝的明興社區居民常和興隆公宅二區的天空農場菜園做交流，緩坡的設計，讓行動不便的親朋好友得以乘坐電動輪椅至園圃區。降低牆面高度後，架設於緩坡屋舍旁的長椅區，亦成為社區居民一個觀賞街景、聊天休憩的開放空間。

鄢健民認為，照顧好社區內的老人與兒童，才能夠讓青壯年可以無後顧之憂地打拼，因此在園圃以外，明興社區早於2017年便改造國軍眷舍，將其打造成一座有特色的明興門–「白屋」。

這棟名為「白屋」的社區建築門面，二樓是社區兒少基地，提供6至12歲兒童課後輔導，或是舉辦夏令營的教室空間。一樓則是24小時半開放的多用途展覽與休憩空間，另設置智慧i郵箱，提供里民便捷的郵務業務。如此人流的擾動，與牆面方形窗口的設計以降低隱蔽性，都能避免街友逗留，維護居民安全。

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國防部將代管地標售建商 社造能量難以延續

鄢健民曾經評估將社區代管的21、23與25號三間軍方屋舍，改建成全齡的照顧與活動中心，然而隨著軍方2020年未事先告知就逕行標售，此藍圖自然也就破滅。鄢健民認為社區與軍方理應是夥伴關係，即便社區只是代為管理，也不該是從他處才被動得知標售消息。

鄢健民感嘆地說：「我們也不是刁民，政府有自己的準則與方向，但相對地我們也節省了他們人力成本的投入，做了那麼多年，這些都是居民與志工用雙手，一點一滴完成的，軍方毫不在意就賣掉了，對社區影響很大。」

「我們的想法是『怎麼可能！』當下其實很錯愕，難道我們將近10年的辛苦就要化成泡影？內心相當悲觀且不解。」明興社區發展協會總幹事潘俊興解釋，因為早在第5度標售之前，該地就已經流標4次，因有建商得知建地上有侵佔戶問題後，都選擇放棄參與投標，沒想到最終還是被安家建設公司所標下。

潘俊興補充，國防部售出土地後，土地所有權變為建設公司擁有，鄢健民不能再以無償方式代管土地，在開工前這段時間，要用「承租」的方式租借，才能繼續使用原有的生態館、白屋，與園圃等區域，導致相較以往只需負擔水電費，如今卻還要「付費」才能擁有OPG改造點的使用權。

潘俊興表示，建商目前僅給予口頭承諾，保證2022年不會著手拆除OPG的改造基地，若有動工消息，會提前3個月至半年告知。鄢里長目前正積極與建商協調，期望可以「公益回饋」的方法取得彼此間平衡。

「原本建商也許只能蓋12層，但有了公益回饋，建造公共空間後，建商仍可在保有原有的坪數下，繼續往上蓋，等於他們沒有損失，又有空間可以讓我們做公共使用」潘俊興說。不過，鄢健民雖與建商設計師建議，納入公共空間的設計，讓原有白屋具備的課後輔導教室、閱讀空間，一併挪至新建築做使用，但建商仍保有最終選擇權，是否會依此設計仍不得而知。

潘俊興說，白屋、生態館內原有的兒少輔導與老年課程，未來可能移至「木柵基督教聚會地下室」或是「中國基督教信義會聖道堂二樓」，藉由教會提供場地的方式，讓課程繼續進行。

而面臨拆除的秀明園圃，鄢健民則為里內「敦南莊子」社區撰寫計畫書、申請經費，將其規模逾200坪的閒置斜坡，打造成老人無需彎腰，即可種植的明興里第2園圃。另一方面，明興里於108年向財政部國有財產署代管的松榕公園，也將改造成明興里第3園圃，預計於111年完工。

 

延伸閱讀：《社區營造的資優生 明興社區的綠生活之路》